Nieruchomości budynkowe
księgowość Wrocław Szczególnym rodzajem nieruchomości jest nieruchomość budynkowa. O takiej nieruchomości mówimy w odniesieniu do prawa wieczystego użytkowania. Prawo to cechuje się celowością, terminowością i odpłatnością. O prawie do wieczystego użytkowania mówimy tylko i wyłącznie w odniesieniu do przedmiotów będących własnością samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami nieruchomość jest oddana w użytkowanie wieczyste z jednoczesnym obowiązkiem wykupienia przez użytkownika wieczystego znajdujących się na tym gruncie budynków i urządzeń. Stąd owa nieruchomość budynkowa. Mimo odrębnej własności gruntu i budynku nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, a jedynie w dziale drugim tej księgi zamieszcza się informację, że wpisy dotyczą użytkowania wieczystego. Prawo to zostało wprowadzone pod koniec lat 60. w celu zwiększenia dynamiki rozwoju rynku nieruchomości mieszkalnych głównie wielorodzinnych - czyli mówiąc potocznie zwiększenia ilości budowanych bloków mieszkalnych. wózki widłowe
